Via Hemma kan du belåna villor och fritidshus som redan har installerat, eller som ska installera, en solcellsinstallation på minst 4,5 kW. Solcellsinstallationen får vara högst 12 månader gammal,

Du kan även belåna villor eller fritidshus som har energiklass A.

Vilken bolåneränta vi erbjuder bestäms av din belåningsgrad. Belåningsgraden är en procentsats som visar hur stort bolånet är i jämförelse med bostadens värde. En låg belåningsgrad innebär en mindre riskexponering och är därför ofta förknippat med en lägre ränta.

Hemma har genom sitt samarbete med Skandia en transparent räntemodell där din belåningsgrad styr vilken ränta du får.

Läs mer om bolåneräntor och räkneexempel.

Hemma har genom sitt samarbete med Skandia möjlighet att erbjuda bolån med olika räntebindningstider.

Hos Skandia kan du välja att binda räntan i tre månader, ett, två, tre eller fem år. För lån med bunden ränta är räntesatsen densamma under hela räntebindningsperioden och följer därför inte med eventuella ränteuppgångar eller nedgångar under bindningsperioden. Du kan välja att dela upp ditt lån i flera olika räntebindningsperioder.

Från och med den 1 juni 2016 ska nya bolån med en belåningsgrad över 50% amorteras.

Vid belåningsgrad över 70% ska lånet amorteras med minst 2% av bostadens totala låneskuld per år.

Vid belåningsgrader som överstiger 50% men inte 70% ska lånet amorteras med minst 1% av bostadens totala låneskuld

Om du fr.o.m. mars 2018 tar ett nytt bostadslån som överstiger 4,5 gånger hushållets inkomster före skatt, ska 1% av lånet amorteras årligen utöver kravet som beror på bostads värde. Som mest kan du alltså behöva amortera 3% varje år

Har du ett befintligt bolån som är taget innan 1 juni 2016 och ansöker om att utöka bolånet och då hamnar över 50% belåningsgrad kan du välja att amortera hela bolånet enligt de nya amorteringsreglerna eller att amortera ner den utökade delen på 10 år.

Om du med nuvarande bolån inklusive Hemmas gröna tilläggslån har en belåningsgrad på 50% eller lägre så kan du få tilläggslånet amorteringsfritt.

Om det finns särskilda skäl kan långivaren bevilja amorteringsfrihet under en period. Sådana särskilda skäl är exempelvis närståendes dödsfall, arbetslöshet, sjukdom eller skilsmässa. Som huvudregel ska ett undantag vara tillfälligt och det ska utvärderas regelbundet av långivaren. Skulle de särskilda skälen finnas kvar under lång tid kan långivaren bevilja dig undantag i flera år.

Värderingen som ligger till grund för det eventuella amorteringskravet gäller i 5 år. Efter det kan värderingen uppdateras.

Den effektiva räntan visar hur stor den totala kostnaden för lånet är, inklusive alla avgifter, som till exempel uppläggnings- och aviseringsavgift och räknas som en årlig ränta på hela lånebeloppet. Du som kund kan jämföra den effektiva räntan mellan olika banker för att enkelt se om kostnaden skiljer sig.

Hemma är ett bostadskredinstitut specialiserat på grön finansiering. Vi vill accelerera den gröna omställningen av bostäder genom att göra det enklare och lönsammare för hushåll att investera i ett klimatsmart boende. Hemma säkerställer att hushåll som investerar i energieffektivisering eller förnybar energi kan få en attraktiv bolåneränta.

Våra öppettider är 09.00-16.00 på vardagar. Vårt telefonnummer är 010-344 77 00. Du kan även nå oss via e-post på kundservice@hemma.se.

Som bostadskreditinstitut har Hemma bara rätt att bevilja bolån samt även att förmedla bolån. Vi får inte låna in pengar från allmänheten (t.ex. i form av kontohållning) så som banker gör vid sidan av sin bolåneverksamhet. En bank brukar ju erbjuda både kreditkort, lönekonto, sparkonto och bolån. Detta gör att prissättningen ofta blir otydlig hos en bank, då man inte vet vilken del av det paket man betalar vad för. Hos oss på Hemma är det bara bolån som gäller och det är det enda man betalar för. Samtidigt har vi lika strikta regler och tillsynskrav som en bank när det kommer till just bolånen. Vi står också under Finansinspektionens tillsyn och lyder under Konsumentkreditlagen samt Lagen om verksamhet med bostadskrediter.

Vi har kontor i Stockholm och Malmö och tar emot kunder via telefon och e-post. Vi har dock inget kontor där vi kan ta emot kundbesök.

Om du inte är nöjd med Hemma och våra tjänster kan du höra av dig till oss, antingen via telefon på 010 - 344 77 00 eller via e-post till klagomal@hemma.se.

Läs mer på www.hemma.se/klagomal

Dina åsikter är väldigt viktiga för oss!

Skuldkvoten är ett hushålls totala skulder i förhållande till bruttoårsinkomsten.

Lån som inte betalas kan snabbt växa till stora problem, men det finns hjälp att få. Kontakta din kreditgivare direkt om du får problem.

Ibland händer det saker i livet som gör att ekonomin förändras. Exempelvis arbetslöshet eller sjukdom kan göra att det blir svårt att betala lånen i den takt som planerats.

Hör av dig till din kreditgivare för att se om det finns sätt att få ordning på din ekonomi för att du ska slippa hamna hos Kronofogden. Du kan eventuellt ha möjlighet att betala tillbaka mindre per månad, eller få uppehåll med avbetalningarna ett tag. Om du vill ha mer hjälp kan du kontakta din kommuns budget- och skuldrådgivare.

Om du inte betalar ett lån i tid startas i regel en process med tre steg:
• Först får du påminnelser om att du har en obetald räkning.
• Om du inte betalar skickas ditt ärende till Kronofogden.
• Kronofogden kan göra en utmätning där de säljer dina tillgångar för att få in pengar.

Om du får ett betalningsföreläggande från Kronofogden får du ofta också en betalningsanmärkning hos olika kreditupplysningsföretag. Om du har en anmärkning kan du få svårt att till exempel låna pengar, få telefonabonnemang eller hyreskontrakt på bostad i framtiden. En betalningsanmärkning för en privatperson brukar finnas kvar i 3 år.

Skuldsanering är en möjlighet för svårt skuldsatta privatpersoner att kunna reducera sina skulder till en nivå där de kan klara av att betala dem inom överskådlig tid. Den regleras av Skuldsaneringslagen. Kronofogdemyndigheten är den instans som ska pröva om en person kan få skuldsanering.

För mer information och hjälp kring skuldsanering kan du kontakta din kommuns budget- och skuldrådgivare eller Kronofogden.