I samarbete med
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Investera i solceller.
Byt bolån.
Spara tusenlappar.

Ett bolån med 1,03%-1,44%* ränta till dig som investerar i solceller
*Effektiv ränta
Kreditgivare: Skandiabanken

så enkelt är det

Flytta ditt bolån
i tre snabba steg

1
.
Fyll i ansökan

Fyll i ansökan och signera med BankID. Ansökan tar mindre än en minut. Oroa dig inte, du binder dig inte vid någonting.

2
.
Få ett snabbt svar

Vår ambition är att lämna svar inom 24h. Därefter kompletterar du med amorteringsunderlag och signerad solcellsoffert på minst 4,5 kW.

3
.
Signera lånehandlingarna

Acceptera erbjudandet, välj låneupplägg och signera lånehandlingar. Skandiabanken fixar flytten av lånet. Har du ansökt om tilläggslån för solceller betalas det ut samtidigt som flytten.

Jag är intresserad

Hemma förmedlar bostadskrediter med Skandiabanken som kreditgivare. Hemmas bolåneerbjudande riktar sig till hushåll som investerar i solceller, samt till hushåll i fastigheter med energiklass A. När du byter bolån via Hemma kan du samtidigt utöka ditt bolån för att finansiera dina solceller. Minimikravet är en solcellsinstallation på minst 4,5 kW som får vara max 12 månader gammal. Vi erbjuder bolån upp till 85% belåningsgrad för villor och fritidshus med 1,03%-1,44% effektiv ränta. Räntan är beroende av belåningsgrad och bindningstid. Lägst ränta får du för närvarande om du väljer att binda räntan i två år (1,03% upp till 60%, 1,14% upp till 75%, 1,24% upp till 85%). Hos Skandiabanken kan du välja att binda räntan i tre månader, ett, två, tre eller fem år.

Räntor och räkneexempel

Förmedlarinformation

Hemma - ett tryggt val

Hemma är ett bostadskredinstitut specialiserat på grön finansiering. Vi vill accelerera den gröna omställningen av bostäder genom att göra det enklare och lönsammare för hushåll att investera i ett klimatsmart boende. Hemma säkerställer att hushåll som investerar i energieffektivisering eller förnybar energi kan få en attraktiv bolåneränta.

Hemma står under Finansinspektionens tillsyn vilket innebär att det är precis lika tryggt att ta ett lån via Hemma som hos din vanliga bank. Med Hemma behöver du inte byta bank, bara bolåneleverantör.

Vi har designat Hemma med klimatet och dig som kund i fokus. Resultatet är ett hållbart, billigt och enkelt bolån som både vi, våra partners och våra kunder kan vara stolta över.

Therese

Grundare av Hemma
Therese Ruth

Frågor och svar

Vilka är Hemma?

Hemma är ett bostadskredinstitut specialiserat på grön finansiering. Vi vill accelerera den gröna omställningen av bostäder genom att göra det enklare och lönsammare för hushåll att investera i ett klimatsmart boende. Hemma säkerställer att hushåll som investerar i energieffektivisering eller förnybar energi kan få en attraktiv bolåneränta.

Vilka är Hemmas öppettider?

Våra öppettider är 09.00-16.00 på vardagar. Vårt telefonnummer är 010-344 77 00. Du kan även nå oss via e-post på kundservice@hemma.se.

Vilken ränta kan Hemma erbjuda?

Hemma har genom sitt samarbete med Skandiabanken en transparent räntemodell där din belåningsgrad styr vilken ränta du får.

Läs mer om bolåneräntor och räkneexempel.

Vad är effektiv ränta?

Den effektiva räntan visar hur stor den totala kostnaden för lånet är, inklusive alla avgifter, som till exempel uppläggnings- och aviseringsavgift och räknas som en årlig ränta på hela lånebeloppet. Du som kund kan jämföra den effektiva räntan mellan olika banker för att enkelt se om kostnaden skiljer sig.

Vilken typ av bostad kan jag belåna?

Via Hemma kan du belåna villor och fritidshus som redan har installerat, eller som ska installera, en solcellsinstallation på minst 4,5 kW. Solcellsinstallationen får vara högst 12 månader gammal,

Du kan även belåna villor eller fritidshus som har energiklass A.

Vilka räntebindningstider erbjuder ni?

Hemma har genom sitt samarbete med Skandiabanken möjlighet att erbjuda bolån med olika räntebindningstider.

Hos Skandia kan du välja att binda räntan i tre månader, ett, två, tre eller fem år. För lån med bunden ränta är räntesatsen densamma under hela räntebindningsperioden och följer därför inte med eventuella ränteuppgångar eller nedgångar under bindningsperioden. Du kan välja att dela upp ditt lån i flera olika räntebindningsperioder.

Kan jag återbetala lånet i förtid?

Ja, du har rätt att återbetala hela eller delar av ditt bolån när som helst.

När du planerar för om du ska binda lånet eller inte, tänk på att det vid bindningsperiod på 1-5 år kan uppstå ränteskillnadsersättning om du behöver lösa lånet i förtid. Ränteskillnadsersättningen är en kompensation för den eventuella förlust kreditgivaren kan göra på grund av att lånet löses i förtid.

Så här beräknas ränteskillnadsersättningen:
Enligt konsumentkreditlagen får ränteskillnadsersättningen högst motsvara skillnaden mellan räntan på lånet och den ränta som vid återbetalningstillfället i allmänhet gäller för bostadsobligationer på marknaden med en löptid som motsvarar lånets återstående bindningstid ökat med en procentenhet.

Vid beräkning av ränteskillnadsersättning tas då även hänsyn till
• Lånets amorteringsplan
• Antal förfallodagar
• Exakt antal dagar till villkorsändringsdagen
• Ersättningen nuvärdesberäknas

Finansinspektionens allmänna råd om krediter i konsumentförhållanden anger hur ränteskillnadsersättningen beräknas.

Bankföreningen har gett ut ett faktablad om ränteskillnadsersättning med information om hur ränteskillnadsersättning beräknas.

www.konsumenternas.se finns en kalkyl som du kan använda för att få en ungefärlig uppgift om vad det skulle kosta att lösa lånet i förtid.

Hur får jag tag i mitt amorteringsunderlag?

Enligt nya regler om amorteringskrav måste du som kund bifoga ett så kallat amorteringsunderlag om du vill utöka eller flytta ditt bolån från en bank till en annan. Ett amorteringsunderlag visar vilka amorteringsvillkor som gäller för ditt nuvarande lån. Om lånet är tecknat efter den 1 juni 2016 visas även värderingen som ligger till grund för amorteringen, samt hur länge den värderingen är giltig.

Du behöver själv kontakta din nuvarande bank för att få amorteringsunderlaget och sedan ladda upp det via mina sidor eller skicka in det till oss per mail (info@hemma.se).

Nedan finner du telefonnummer till bankernas kundservice dit du kan ringa för att få ditt amorteringsunderlag skickat till dig.

• Swedbank: 0771-22 11 22
• Nordea: 0771-22 44 88
• Handelsbanken: 0771-77 88 99
• SEB: 0771-23 75 00
• SBAB: 0771-45 30 00
• Danske Bank: 0752-48 45 42
• Länsförsäkringar Bank: 0771-666 555
• Skandiabanken: 0771-55 55 00
• Bluestep: 0770-18 82 75

Hos de flesta bankerna kan du även logga in för att skicka ett säkert meddelande till kundservice.

Har du bolån hos SBAB kan du logga in på internetbanken och ladda ner amorteringsunderlaget som en pdf-fil.

Visa fler frågor och svar

Hur skiljer sig Hemma från en bank?

Som bostadskreditinstitut har Hemma bara rätt att bevilja bolån samt även att förmedla bolån. Vi får inte låna in pengar från allmänheten (t.ex. i form av kontohållning) så som banker gör vid sidan av sin bolåneverksamhet. En bank brukar ju erbjuda både kreditkort, lönekonto, sparkonto och bolån. Detta gör att prissättningen ofta blir otydlig hos en bank, då man inte vet vilken del av det paket man betalar vad för. Hos oss på Hemma är det bara bolån som gäller och det är det enda man betalar för. Samtidigt har vi lika strikta regler och tillsynskrav som en bank när det kommer till just bolånen. Vi står också under Finansinspektionens tillsyn och lyder under Konsumentkreditlagen samt Lagen om verksamhet med bostadskrediter.

Har Hemma några kontor?

Vi har kontor i Stockholm och Malmö och tar emot kunder via telefon och e-post. Vi har dock inget kontor där vi kan ta emot kundbesök.

Om jag inte är nöjd vart vänder jag mig?

Om du inte är nöjd med Hemma och våra tjänster kan du höra av dig till oss, antingen via telefon på 010 - 344 77 00 eller via e-post till klagomal@hemma.se.

Läs mer på www.hemma.se/klagomal

Dina åsikter är väldigt viktiga för oss!

Vad är belåningsgrad och varför påverkar den min ränta?

Vilken bolåneränta vi erbjuder bestäms av din belåningsgrad. Belåningsgraden är en procentsats som visar hur stort bolånet är i jämförelse med bostadens värde. En låg belåningsgrad innebär en mindre riskexponering och är därför ofta förknippat med en lägre ränta.

Vad innebär amorteringskravet?

Från och med den 1 juni 2016 ska nya bolån med en belåningsgrad över 50% amorteras.

Vid belåningsgrad över 70% ska lånet amorteras med minst 2% av bostadens totala låneskuld per år.

Vid belåningsgrader som överstiger 50% men inte 70% ska lånet amorteras med minst 1% av bostadens totala låneskuld

Om du fr.o.m. mars 2018 tar ett nytt bostadslån som överstiger 4,5 gånger hushållets inkomster före skatt, ska 1% av lånet amorteras årligen utöver kravet som beror på bostads värde. Som mest kan du alltså behöva amortera 3% varje år

Har du ett befintligt bolån som är taget innan 1 juni 2016 och ansöker om att utöka bolånet och då hamnar över 50% belåningsgrad kan du välja att amortera hela bolånet enligt de nya amorteringsreglerna eller att amortera ner den utökade delen på 10 år.

När kan jag få lånet amorteringsfritt?

Om du med nuvarande bolån inklusive Hemmas gröna tilläggslån har en belåningsgrad på 50% eller lägre så kan du få tilläggslånet amorteringsfritt.

Om det finns särskilda skäl kan långivaren bevilja amorteringsfrihet under en period. Sådana särskilda skäl är exempelvis närståendes dödsfall, arbetslöshet, sjukdom eller skilsmässa. Som huvudregel ska ett undantag vara tillfälligt och det ska utvärderas regelbundet av långivaren. Skulle de särskilda skälen finnas kvar under lång tid kan långivaren bevilja dig undantag i flera år.

Hur länge gäller värderingen som ligger till grund för amorteringen?

Värderingen som ligger till grund för det eventuella amorteringskravet gäller i 5 år. Efter det kan värderingen uppdateras.

Vad är skuldkvot?

Skuldkvoten är ett hushålls totala skulder i förhållande till bruttoårsinkomsten.

Vad är pantbrev?

Pantbrev utfärdas som ett bevis för att en inteckning har gjorts hos Lantmäteriets fastighetsinskrivning, ägararkivet. Ett pantbrev är en säkerhet för den som ger ut bostadslånet.

Finns det redan befintliga pantbrev i fastigheten som motsvarar lånebeloppet behövs inget nytt pantbrev utfärdas.

Är däremot lånebeloppet högre än befintliga pantbrev måste nytt pantbrev utfärdas för att matcha lånebeloppet.

Kostnaden för ett nytt pantbrev är 2% av uttaget pantbrevsbelopp samt en expeditionsavgift på 375 kr.

Vad händer om jag inte kan betala mitt lån?

Lån som inte betalas kan snabbt växa till stora problem, men det finns hjälp att få. Kontakta din kreditgivare direkt om du får problem.

Ibland händer det saker i livet som gör att ekonomin förändras. Exempelvis arbetslöshet eller sjukdom kan göra att det blir svårt att betala lånen i den takt som planerats.

Hör av dig till din kreditgivare för att se om det finns sätt att få ordning på din ekonomi för att du ska slippa hamna hos Kronofogden. Du kan eventuellt ha möjlighet att betala tillbaka mindre per månad, eller få uppehåll med avbetalningarna ett tag. Om du vill ha mer hjälp kan du kontakta din kommuns budget- och skuldrådgivare.

Om du inte betalar ett lån i tid startas i regel en process med tre steg:
• Först får du påminnelser om att du har en obetald räkning.
• Om du inte betalar skickas ditt ärende till Kronofogden.
• Kronofogden kan göra en utmätning där de säljer dina tillgångar för att få in pengar.

Om du får ett betalningsföreläggande från Kronofogden får du ofta också en betalningsanmärkning hos olika kreditupplysningsföretag. Om du har en anmärkning kan du få svårt att till exempel låna pengar, få telefonabonnemang eller hyreskontrakt på bostad i framtiden. En betalningsanmärkning för en privatperson brukar finnas kvar i 3 år.

Vad innebär skuldsanering?

Skuldsanering är en möjlighet för svårt skuldsatta privatpersoner att kunna reducera sina skulder till en nivå där de kan klara av att betala dem inom överskådlig tid. Den regleras av Skuldsaneringslagen. Kronofogdemyndigheten är den instans som ska pröva om en person kan få skuldsanering.

För mer information och hjälp kring skuldsanering kan du kontakta din kommuns budget- och skuldrådgivare eller Kronofogden.